Sharon Hayes revient pour la première fois dans sa maison d'enfance à Pine Springs après le décès de sa grand-mère pour fêter Noël avec sa cousine. Cette dernière lui a lancé un défi par l'intermédiaire de son avocat et voisin, Sam Taylor : accomplir douze traditions de Noël afin de se replonger dans l'ambiance de cette petite ville et de décider si elle garde la maison..